DCT Realty – O lugar do seu próximo Data Center. ES

DCT Realty el lugar de su próximo Data Center

Quiénes Somos

DCT Realty es el proveedor pionero de centros de datos exclusivos o compartidos de Brasil desde 1998, atendiendo y viabilizando con excelencia y eficiencia los mayores y más importantes proyectos de este sector, algo fuertemente comprobado por nuestro portafolio público, y extremadamente limitado por los NDA característicos del segmento en que actuamos.

DCT Realty ofrece una solución completa para la construcción de Data Centers, con una amplia variedad de productos que van desde los Powered Lands, pasando por los Powered Campuses, hasta la entrega completa de Data Centers (en las modalidades Turn-Key, Alquiler a largo plazo o Built-to-Suit), atendiendo con gran éxito todos los requisitos y especificaciones de los mercados de Cloud e IA, habiendo ya realizado negocios con todos los principales players del sector.

Áreas de Actuación

Powered Lands

DCT Realty desarrolla Powered Lands para Data Centers: terrenos energizados, conectados, licenciados y listos para construir, con una superficie superior a 300.000 m² regulares, 300 MW de energía disponible, 100% renovable, conectividad densa por dark fiber y agua de reúso.
La base ideal para implementaciones de Data Centers con agilidad y facilidad.

SYNERGY CAMPUS

Campus completos de alta capacidad con 800 MW de energía disponible, estructurados en módulos de 200 MW y 200.000 m² cada uno, con energía 100% renovable, agua de reúso y conectividad densa con dark fibers. Con aprobaciones, licencias y plazo de entrega de 18 a 24 meses, lo que permite una implementación por fases con previsibilidad y seguridad.

Powered Shell

Edificios energizados construidos de acuerdo con las especificaciones del cliente, con redundancia de punta a punta, doble conexión de alimentación eléctrica, doble conexión de fibra óptica y doble suministro de agua de reúso, además de control de acceso y sistemas de seguridad individuales para cada cliente. Todo bajo el modelo de arrendamiento Built-to-Suit a largo plazo, uniendo la velocidad de un shell listo con la previsibilidad de un activo a la medida.

Built to Suit

DCT Realty provee soluciones completas, ofreciendo una enorme variedad de productos que van desde terrenos para nuevas construcciones, edificios y galpones existentes, hasta productos completos, construidos conforme a las especificaciones del cliente y ejecutados por los mejores proyectistas, constructoras e instaladoras de Brasil, bajo el régimen Design & Build (D&B), pudiendo contratarse en las modalidades Single Acquisition, Build to Suit y Long Term Leasing.

Nuestros números

Viendo un Brasil globalizado y la demanda pulsante del mercado, desarrollamos soluciones para atender demandas robustas de los sectores industriales y tecnológicos con ventajas competitivas pioneras.

Metros Cuadrados Negociados

0 MM +

AÑOS DE EXPERIENCIA

CLIENTES ATENDIDOS

0 +

ESG

0 %

28 años haciendo Historia

Con 28 años desarrollando campus de Data Center para los mayores players del mercado, como Itaú, Santander, VIVO y Amazon, DCT Realty cuenta con un vasto know-how en su historia.

LIDERAZGO

NUESTRO EQUIPO

Walter gebenlian

CEO

+50 años en telecomunicaciones y TI, desde 1974
Estableció en 1998 los primeros Data Centers compartidos de Brasil
Implementó y operó 8 unidades en las mayores ciudades del país — cerca de 1/3 del internet dial-up nacional
Desarrolló los mayores data centers y Campus de Data Centers para las mayores empresas y Bancos de Brasil
Hoy define la estrategia de DCT Realty, con foco en las grandes estructuras de Cloud Computing

Responsable de definir la estrategia empresarial de DCT Realty, comenzó a actuar en el área en 1974 con la visión de que las telecomunicaciones y la informática (TI), con su convergencia inevitable, serían la clave del futuro.

Con este norte, ha trabajado desde entonces con compañías que fueron pioneras y que se convirtieron en líderes absolutas en los mercados de telefonía, fax, télex, computadoras, teléfonos, redes, celulares y otros servicios.

Este know-how y experiencia culminaron en el establecimiento, en 1998, de los primeros Data Centers compartidos de Brasil, habiendo implementado y operado ocho unidades en las mayores ciudades del país, sirviendo a la mayoría de los proveedores de Internet y a prácticamente todas las compañías de telecomunicaciones y TI de aquel momento (algo como 1/3 del internet dial-up de todo el país).

Desarrolló y estructuró la comercialización y el desarrollo de los mayores y mejores data centers y Campus de Data Centers para las mayores empresas y Bancos de Brasil, siempre en alianza con los mejores proyectistas, constructoras y fabricantes.

Hoy desarrolla productos de primer nivel para albergar a la industria de TI, cada vez más vibrante e innovadora — ahora claramente enfocada en las grandes estructuras de Cloud Computing —, buscando productos cada vez más grandes y eficientes para atender la creciente demanda de Data Centers, siempre con ubicaciones privilegiadas y amplia disponibilidad de energía y conectividad en las principales zonas de Cloud del país.

Flávio Amaral

CONECTIVIDAD & ESTRATEGIA

+30 años de experiencia en infraestructura de redes, data centers y CDNs en América Latina
Primer ingeniero de operaciones de Yahoo! Brasil (2000)
Primer empleado de Netflix en América Latina (2012), construyó toda la infraestructura de streaming de la compañía en la región
En Meta (2024), activó nuevos data centers y mejoró el desempeño de las aplicaciones en la región
Hoy, VP de Estrategia & Conectividad de DCT Realty para América Latina

Ejecutivo con más de 30 años de experiencia en infraestructura de redes, data centers, redes de distribución de contenido (CDNs) y conectividad estratégica en América Latina para grandes empresas globales de contenido.

Flávio comenzó su carrera en 1995 en la RNP (Red Nacional de Investigación de Brasil) como investigador, trabajando en proyectos que conectaron a la UFRN y a otras instituciones del estado de Rio Grande do Norte con la red nacional de PoPs (Puntos de Presencia) de la RNP.

En 2000, ingresó a Yahoo! Brasil como su primer ingeniero de operaciones, liderando la implementación regional de la infraestructura de redes y data centers de Yahoo!.

En 2012, fue contratado como el primer empleado de Netflix en América Latina, con la misión de iniciar la operación de la compañía en la región. Sus responsabilidades incluían la mejora de la experiencia de los usuarios, la negociación de alianzas estratégicas, el trabajo en regulación de telecomunicaciones —como la neutralidad de red— y la construcción de toda la infraestructura de streaming de Netflix, incluyendo puntos de presencia (PoPs) en data centers, la instalación de servidores de CDN en las redes de proveedores asociados de todos los tamaños distribuidos por toda la región y las conexiones con los principales puntos de intercambio de tráfico (IXs).

En 2024, ingresó a Meta, donde trabajó activando nuevos data centers y mejorando el desempeño de las aplicaciones en las redes móviles y fijas de los principales proveedores de la región, así como en temas regulatorios.

Actualmente se ha unido al equipo de DCT Realty como VP de Estrategia y Conectividad para América Latina, donde continuará construyendo la infraestructura y la conectividad para las generaciones actuales y futuras de aplicaciones digitales.

Pedro Schimmit

INGENIERÍA

+27 años de experiencia en el área de tecnología
Desde 2005 en consultoría para Data Centers (TI y Facilities), con foco en soluciones de misión crítica
Fue líder de Servicios Profesionales y de Consultoría de HP para América Latina
Diseño, construcción y comisionamiento de Data Centers para VIVO, Itaú, Bradesco, BBVA, BM&F Bovespa y otros, en Brasil y América Latina
Ingeniero Eléctrico por la PUC-RS, con MBA en Gestión Empresarial por la FGV

Pedro trabaja en el área de tecnología desde hace más de 27 años, actuando desde 2005 en consultoría para Data Centers — tanto en la infraestructura de TI como en la de Facilities —, siempre con foco en soluciones de misión crítica. Ha participado en proyectos de Data Centers en varios países de América Latina, buscando siempre la mejor solución para que el data center responda a la estrategia de negocio del cliente.

Trabajó durante muchos años en Hewlett-Packard, pasando por diferentes áreas orientadas a la tecnología: comenzó en la fabricación de minicomputadoras con foco en ingeniería de materiales, luego en el desarrollo y la fabricación de equipos de automatización bancaria, implementó una fábrica de PCs con certificación ISO 9001 y, a partir de 1999, migró al área de servicios, trabajando en la implementación de proyectos en múltiples países y convirtiéndose en líder de Servicios Profesionales y de Consultoría de HP para América Latina.

Durante este período, fue responsable de diversos proyectos de infraestructura de Facilities de Data Centers, con participación en las fases de Diseño, Construcción, Comisionamiento y Actualización/Consultoría, destacando: Diseño del Data Center de VIVO en Santana de Parnaíba/SP, Consultoría del Data Center de Bradesco en Osasco/SP, Diseño y Consultoría del Data Center de Itaú en São Paulo/SP, Diseño del Data Center de Interbank en Lima/Perú, Diseño del Data Center de BBVA en Ciudad de México, Comisionamiento del Data Center de Ascenty en Campinas/SP, Comisionamiento del Data Center GBT (Banco do Brasil y CEF) en Brasilia/DF, Comisionamiento del Data Center de BM&F Bovespa en Santana de Parnaíba/SP y Diseño, Construcción y Comisionamiento del Data Center de Itaú en Mogi Mirim/SP.

Actualmente se desempeña como consultor, siempre con foco en la infraestructura de Data Centers y en cómo esta puede responder mejor a la estrategia de negocio del cliente.

Pedro Luiz Schmitt es Ingeniero Eléctrico graduado de la PUC del estado de Rio Grande do Sul, con MBA en Gestión Empresarial de la FGV.

Ricardo Maitino

ENERGÍA

+15 años de experiencia en desarrollo de negocios y liderazgo comercial en energía, gas natural y servicios financieros
Especialista en el Mercado Libre de Energía de Brasil (ACL), autoproducción, generación renovable utility scale, PPAs y gestión de energía y gas
Lideró un área comercial récord: 243% de la meta anual y superación del 200% en años consecutivos

Expandió la Gestión de Gas Natural a +3 millones de m³/día y la Gestión de Generadores a +300 MW en el primer año
Desarrolló una unidad de negocios que pasó a representar más del 60% de los ingresos anuales de la empresa

Ejecutivo comercial con más de 15 años de experiencia en desarrollo de negocios, liderazgo comercial y estructuración de soluciones complejas en los sectores de energía, gas natural y servicios financieros.

Su trayectoria está marcada por la entrega consistente de resultados, el desarrollo de nuevos negocios y la expansión de operaciones en mercados altamente competitivos y regulados, transformando oportunidades estratégicas en crecimiento sostenible y generación de valor.

Posee sólida experiencia en el Mercado Libre de Energía de Brasil (ACL), autoproducción, generación renovable utility scale, PPAs y gestión de energía y gas natural, estructurando soluciones para grandes consumidores, generadores y comercializadoras. Su actuación combina visión estratégica, capacidad analítica y ejecución comercial, integrando aspectos comerciales, regulatorios, financieros y operativos, además del liderazgo de equipos y la participación en decisiones estratégicas de crecimiento y posicionamiento de mercado.

Principales resultados entregados a lo largo de su carrera:

Comercialización de un proyecto de generación renovable utility scale, alcanzando en cuatro meses la meta comercial prevista para el año siguiente.
Liderazgo del equipo comercial que alcanzó el 243% de la meta anual, con un récord histórico de contratos cerrados en un solo año.
Superación del 200% de la meta en años consecutivos, alcanzando el mayor volumen anual de ventas de la empresa hasta ese momento.
Estructuración y crecimiento de la vertical de Gestión de Gas Natural, expandiendo los volúmenes bajo gestión a más de 3 millones de m³/día y transformando una operación sin facturación en una unidad de negocio rentable y estratégica.
Desarrollo de la oferta de Gestión de Generadores, superando los 300 MW bajo gestión en el primer año de operación.
Desarrollo y expansión de una unidad de negocios que pasó a representar más del 60% de los ingresos anuales de la empresa.

HUGO ZANON

VENTAS & ESTRATEGIA

+25 años de experiencia internacional en TI, Real Estate y Telecomunicaciones
Expertise reconocida en desarrollo de negocios de data centers e infraestructura digital de misión crítica
Historial comprobado liderando expansiones complejas de mercado en América Latina
Foco en infraestructura escalable y lista para IA para las demandas del cloud computing

Ejecutivo estratégico internacional con más de 25 años de destacada experiencia liderando el crecimiento en los sectores de Tecnología de la Información, Real Estate y Telecomunicaciones.

Reconocido por su excepcional expertise en desarrollo de negocios de data centers, con un fuerte foco en alinear la infraestructura digital de misión crítica con las demandas aceleradas de la computación en la nube y de las revolucionarias tecnologías impulsadas por IA, a través de soluciones de energía escalables, confiables y sostenibles.

Historial comprobado en el liderazgo de expansiones complejas de mercado en América Latina, construyendo y potenciando de manera consistente equipos de alto desempeño, capaces de entregar a escala la infraestructura de próxima generación, preparada para la IA.

Principales competencias

Investigación y Análisis de Mercado
Gestión de Servicios al Cliente
Excelencia Operacional
Construcción de Relaciones
Liderazgo Inspirador
Relación de Confianza con Clientes
Habilidades Interpersonales
Toma de Decisiones
Negociación Estratégica
Venta Consultiva
Data Centers Core & Edge
Selección y Adquisición de Sites
Servicios Gestionados de Redes y TI
Transformación Digital
Mercados Retail y Wholesale

Michael Gebenlian

MARKETING

8 años en DCT Realty
Responsable de la estrategia de marketing de la empresa desde 2020
Trabaja junto al liderazgo en la estrategia y comercialización de los emprendimientos
Administrador de Empresas por la ESPM e Ingeniero de Software por la FIAP
Une visión de negocios y tecnología para posicionar a DCT en el mercado de data centers, cloud e IA

Administrador de empresas graduado de la ESPM e ingeniero de software formado en la FIAP, Michael une visión de negocios y dominio de la tecnología — una combinación estratégica para el mercado de infraestructura digital, en el que las decisiones comerciales y técnicas caminan de la mano.

Con 8 años en DCT Realty, es responsable de la estrategia de marketing de la empresa desde 2020, liderando el posicionamiento de la marca, la presencia digital y la comunicación de la compañía con el mercado de data centers, cloud e IA.

Trabaja de forma conjunta con el liderazgo de DCT, apoyando la estrategia y la comercialización de los emprendimientos, conectando los frentes de marketing, ventas y producto para transformar las oportunidades del sector en negocios.

Representa a la nueva generación de la compañía, aportando una lectura actualizada del mercado, datos y herramientas digitales a una empresa con casi tres décadas de historia.